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13100 - 13104 Rue Pierre-Perrin
Mirabel , Saint-Augustin
QC , J7N0N1 , CAN
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Frontage
Frontage
Frontage
Living room
Living room
Living room
Dining room
Dining room
Dining room
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Powder room
Staircase
Master bedroom
Master bedroom
Master bedroom
Bedroom
Bedroom
Bathroom
Bathroom
Bathroom
Balcony
Frontage
Hall
Hall
Living room
Dining room
Kitchen
Kitchen
Powder room
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Bathroom
Bathroom
Bathroom
Exterior
Back facade
Frontage
Frontage
Simon Mathieu
Agent
Courtier immobilier résidentiel
Cell: 450.543.6443

Royal LePage Blanc & Noir
Real Estate Agency:
1291 #102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette, QC
G2E6L6
Phone: 418.929.4474
Fax: 418.948.9400
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Alexandre Brosseau
Agent Photo
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Phone: 450.434.0303
Cell: 514.291.4363

Real Estate Agency:
Royal LePage Blanc & Noir
1291 #102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette, QC
G2E6L6
Phone: 418.929.4474
Fax: 418.948.9400
$988,500.00
MLS® 25579620
Revenue Prop.
Lot Assessment: $177,800.00
Building Assessment: $594,300.00
Total Assessment: $772,100.00
Municipal Tax: $3,776.00
School Tax: $417.00
Annual Tax Amount: $4,193.00 (2024)
Lot Frontage: 15.41 Metre
Lot Depth: 36.39 Metre
Lot Size: 562.4 Square Metres
Building Width: 10.37 Metre
Building Depth: 16.11 Metre
No. of Parking Spaces: 6
Built in: 2016
Total Bedrooms: 2
Total Bathrooms: 1
Zoning: RESI
Remarks:
Construit en 2016, ce triplex moderne incarne l'élégance contemporaine avec ses finitions sophistiquées et sa belle luminosité naturelle. Idéalement situé dans un quartier familial, à proximité d'écoles et de parcs, cette propriété offre une vie sereine. Doté d'une allure architecturale remarquable, ce triplex est une opportunité d'investissement incontournable. Actuellement entièrement loué, il génère plus de 50 000$ de revenus annuels, en faisant un choix idéal pour les investisseurs avertis ou les familles cherchant à combiner résidence et revenus locatifs. Ne manquez pas cette chance d'acquérir cette propriété.
Annonce 1 : 13100-13104 rue Pierre-Perrin, Mirabel

Bienvenue dans ce superbe triplex moderne et récemment construit en 2016, offrant un design contemporain, une magnifique fenestration et des finitions élégantes. Idéalement situé dans un quartier tranquille et familial, cette propriété est un véritable joyau immobilier.

Caractéristiques distinctives :
Ce triplex se démarque par son allure moderne, sa belle fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle, et ses finitions soignées qui ajoutent une touche d'élégance à chaque unité.

Proximité et commodités :
Profitez de la proximité des écoles, des parcs et des garderies, créant un environnement idéal pour les familles. La convivialité du quartier est renforcée par la sécurité et la diversité des événements communautaires, offrant une expérience de vie engageante.

Investissement lucratif :
Cette propriété est actuellement 100% louée, générant des revenus locatifs dépassant les 50 000$ par année. Cela en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement solide ou pour une famille désireuse de créer un revenu supplémentaire grâce à la location.

Idéal pour :
Que vous soyez un investisseur averti cherchant un placement stable ou une famille désireuse de concilier propriété et revenus locatifs, ce triplex offre le meilleur des deux mondes.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir comment ce triplex moderne peut répondre à vos besoins immobiliers et financiers. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une propriété qui allie style, rentabilité et qualité de vie.

Building Features:
  • Style:
  • Driveway: Asphalt
  • Heating System: Electric baseboard units
  • Water Supply: Municipality
  • Heating Energy: Electricity
  • Property or unit amenity: Wall-mounted air conditioning , Air exchange system
  • Foundation: Poured concrete
  • Basement: 6 feet and more , Finished basement
  • Parking: Driveway
  • Sewage System: Municipality
  • Roofing: Asphalt shingles
Rooms:
  • Foyer
    • Ground Level 1.88 m x 1.50 m
    • Flooring: Ceramic
  • Living
    • Ground Level 5.11 m x 3.68 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Dining
    • Ground Level 3.89 m x 3.68 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Powder room
    • Ground Level 2.08 m x 0.99 m
    • Flooring: Ceramic
  • Primary Bedroom
    • 2nd Level 4.32 m x 3.38 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Walk-in Closet
    • 2nd Level 2.92 m x 1.42 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Bedroom
    • 2nd Level 3.48 m x 2.72 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Bedroom
    • 2nd Level 3.10 m x 3.10 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Bathroom
    • 2nd Level 3.76 m x 2.92 m
    • Flooring: Ceramic
  • Foyer
    • Ground Level 2.11 m x 1.45 m
    • Flooring: Ceramic
  • Living
    • Ground Level 4.83 m x 4.17 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Dining
    • Ground Level 3.78 m x 3.40 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Kitchen
    • Ground Level 4.72 m x 3.43 m
    • Flooring: Ceramic
  • Powder room
    • Ground Level 2.08 m x 1.02 m
    • Flooring: Ceramic
  • Primary Bedroom
    • 2nd Level 4.85 m x 4.32 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Bedroom
    • 2nd Level 4.62 m x 3.53 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Bathroom
    • 2nd Level 2.72 m x 2.72 m
    • Flooring: Ceramic
Convert Measurement to:
Revenue Units
    • Pieces: 10
    • Bedrooms: 2
    • Bathrooms: 1
    • Potential Monthly Revenue: $0.00
    • Pieces: 8
    • Bedrooms: 2
    • Bathrooms: 2
    • Potential Monthly Revenue: $0.00
    • Pieces: 5
    • Bedrooms: 3
    • Bathrooms: 1
    • Potential Monthly Revenue: $0.00

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